Negozio - Locale commerciale all'Asta Policoro

Basilicata Matera Policoro Policoro Rif. 1629-MT1575
    Largo Castello 4
+

Porzione immobile di pregio artistico e storico

Offerta Minima
€ 66.937
Contratto
Asta
Tipologia
Negozio - Locale commerciale
Destinazione
Commerciale
Regione
Basilicata
Provincia
Matera
Comune
Policoro
Località
Policoro
Superficie
110 m²
Locali
2
Bagni
1

L'immobile all’asta oggetto della presente stima ricade all'interno del corpo di fabbrica del Castello Baronale di Policoro noto anche come Palazzo Berlingeri databile intorno all'anno 1000. Negli ultimi anni il castello ha subito scrupolosi interventi di restauro ritornando alla sua forma originaria. La proprietà interessata è situata al piano terra posto sul lato ovest e nord del castello. Il locale è posto all’angolo sud est del castello e ad esso si accede per mezzo di vano scala con accesso dalla corte del castello . E’ presente un ascensore. L’immobile è formato da un vano ingresso lungo circa 6,85 m e largo circa 3,55 m. L’ ingresso non ha finestre ma sulla parete sinistra rispetto alla porta d’ingresso è presente un’apertura chiusa con vetro cemento che affaccia nel vano al piano primo del sub. 83. L’area dedicata all’ingresso è voltata con volta a botte il cui piano d’imposta è in linea con il pavimento. All’interno del suddetto vano è stato ricavato un piccolo bagno con water e wc le cui pareti hanno due aperture chiuse in vetrocemento che affacciano nel vano “ingresso”. Il bagno è rivestito con piastrelle 20x20 cm fino ad un’altezza di 140 cm. I pavimenti dell’immobile sono in gres porcellanato effetto cotto, realizzato con piastrelle rettangolari disposte in maniera alternata. La distribuzione interna è affidata a pareti di cartongesso e di vetrocemento che aiuta a illuminare naturalmente il vano ingresso. Sono presenti altre due stanze (a sinistra della porta d’ingresso) larghe rispettivamente 322 cm e 301 cm e di lunghezza pari a circa 6 m. La stanza posta sul lato ovest è illuminata e areata da una finestra alla “romana” che affaccia nel cortile antistante l’ingresso principale del castello, mentre la stanza posta sul lato ovest ha una portafinestra con accesso ad un piccolo balcone con ringhiera a bastoni verticali in ferro in discrete condizioni di manutenzione. La stanza posta sul lato ovest presenta una piccola nicchia profonda 95 cm. Tutte le superfici interne sono intonacate tinteggiate in giallo ocra. Le due stanze sono voltate dalla stessa volta a botte con imposta sul piano pavimento. Ciò significa che ogni ambiente è coperta con metà della volta a botte. Gli ambienti sono riscaldati e raffrescati con pompa di calore (posta sul balcone) e terminali tipo fan coil. L’impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte fuori traccia. Le finestre sono in legno con vetrocamera. L’impianto idrico fognario è presente solo in bagno Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico di accumulo. In generale si può affermare che lo stato di manutenzione dell’immobile è buono.

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Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m3 annui

EP gl ren kWh/m3 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Stato Occupazione: Libero
  • Piano: Piano Terra - piani edificio 2

Foto

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Mappa

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