Appartamento all'Asta Piano di Sorrento

Appartamento all’asta localizzato nel Comune di Piano di Sorrento (NA) alla Via Ripa di Cassano n. 4, in angolo con Via Madonna di Rosella. Detto immobile è situato al secondo piano all’interno di uno stabile adibito a struttura l’alberghiera. L’edificio si compone di quattro piani fuori terra e due seminterrati presentando il fronte principale - ove è anche situato l’ingresso - al civico n.4 di Via Ripa di Cassano; su Via Madonna di Roselle n.6 è presente un ulteriore accesso per il ristorante della struttura alberghiera. Il fabbricato è adibito a struttura alberghiera con relativi servizi ad eccezione di tre appartamenti per civili abitazioni, uno sito al primo piano avente accesso autonomo dalla struttura, un altro al secondo piano (immobile oggetto della presente) e uno al terzo piano. L’appartamento in questione è raggiungibile sia dal vano scala di collegamento ai piani, sia dall’ascensore dell’albergo, entrambi situati in prossimità della hall dell’albergo, come detto, avente accesso dal civ. n.4 di via Ripa di Cassano. Al momento dell’accesso dell'esperto di stima è stato rilevato che esso è stato suddiviso in due unità con accessi distinti. L’appartamento di maggiori dimensioni è munito di due porte di ingresso contigue, la prima, posta a sinistra dello smonto di scala - presso la quale è presente una targhetta indicante il cognome “omissis”- e la seconda, posta in adiacenza, ove è presente una targhetta indicante il numero “200”. La porta principale immette in un disimpegno che distribuisce le camere dell’unità costituite da: due bagni, cucina, soggiorno e due camere da letto, oltre un piccolo ripostiglio. Le camere prospicienti Via Madonna di Rosella sono dotate di una balconata che corre lungo l’intera facciata dello stabile. L’appartamento più piccolo è stato ricavato praticando la chiusura - con un pannello in cartongesso - di un corridoio di disimpegno e la chiusura di una porta passante. L’ingresso è situato nella parte posteriore del vano scala dello stabile ed è raggiungibile da un corridoio (di disimpegno alle camere dell’albergo) che si diparte dal lato desto dello smonto di scala e raggiunge l’ala Nord dello stabile; in prossimità della porta di ingresso è presente una targhetta indicante il numero “211”; come detto l’unità è costituita da un monolocale composto da un’ampia camera con annesso bagno.

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Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero