Albergo all'Asta Ercolano

Campania Napoli Ercolano Ercolano Rif. 1629-NA3101
    Via Roma 39
+

Complesso edilizio monumentale di notevole pregio

Offerta Minima
€ 6.187.500
Contratto
Asta
Tipologia
Albergo
Destinazione
Turistico
Regione
Campania
Provincia
Napoli
Comune
Ercolano
Località
Ercolano
Superficie
2173 m²
Locali
114
Bagni
57

Complesso edilizio monumentale di notevole pregio, all'asta sito in Via Roma 39-41-43-45-47, nel comune di Ercolano in provincia di Napoli, denominato "Villa Signorini" attualmente ad uso alberghiero (con 42 camere doppie con bagno - distribuite in 4 edifici) rientrante con le aree pertinenziali ed i manufatti accessori nel perimetro del cosiddetto "Miglio d'Oro", catalogato nell'elenco delle Ville Vesuviane del XVIII secolo.
Il complesso nel suo insieme si compone di un fabbricato principale (la villa monumentale settecentesca), tre corpi di fabbrica strutturalmente autonomi (sia tra loro che dal fabbricato principale) adibiti a camere d'albergo; nonch due sale ricevimenti realizzate nel parco con strutture prefabbricate, un centro benessere con annessa piscina all'aperto e dai terreni liberi dove sono allocati svariati altri piccoli corpi di fabbrica, alcuni antichi (pensatoi e manufatti ornamentali) ed altri di pi recente realizzazione (depositi, cabine di trasformazione, varie tettoie). La Villa Monumentale - fabbricato principale: si compone di cinque piani (piano interrato, seminterrato, terra, primo e secondo) collegati tra loro in verticale da tre scale e da due ascensori; un piccolo corpo aggiunto sul lato est del fabbricato, nelle immediate vicinanze del varco d'ingresso dalla strada contrassegnato dal civico n.41, lo stesso, adibito ad uffici amministrativi, costituito dal solo piano terra e si compone di tre ambienti non disimpegnati con due bagni; - il piano terra composto da androni, cortile, atri scale, hall-reception, servizi comuni, accoglienza e gestionali, sale ristorante e prima colazione, camere e disimpegni, nonch il suindicato corpo aggiunto adibito ad uffici; - il piano primo (piano nobile) composto da camere e disimpegni, terrazzo a livello di circa mq. 200; - il piano secondo composto da camere e disimpegni, locali servizio e terrazzi a livello di circa mq.85; - il piano seminterrato composto da ambienti adibiti a cucina, lavanderia e spogliatoio; - il piano interrato composto da ambienti adibiti a depositi. Il corpo A costituito da un piccolo fabbricato strutturalmente autonomo, composto dal solo piano terra, diviso in quattro camere munite di bagno e piccolo terrazzino privato; il corpo B: costituito da un piccolo fabbricato strutturalmente autonomo, composto dal solo piano terra, diviso in tre camere munite di bagno e piccolo terrazzino privato; il corpo C: costituito da un piccolo fabbricato strutturalmente autonomo, composto dal solo piano terra, diviso in sei camere munite di bagno e piccolo terrazzino Sale ricevimenti: Nel parco della villa insistono due ampie strutture prefabbricate, utilizzate per lo svolgimento di feste, banchetti e/o convegni. Un centro benessere, distribuito su un solo livello e composto da vari box che nell'insieme costituiscono il percorso "sauna, bagno turco, bagno aromatico e massaggi". Completano il centro benessere la piscina scoperta di circa mq. 60 e lo spazio solarium di circa mq.180.

Astedomus è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato.

-- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile –

-- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede --

-- Mutuo pari all'80% del valore di perizia --

-- Agevolazioni fiscali --

-- Sopralluogo e visita immobile --

-- Partecipazione asta con procura --

Per maggiori informazioni, contattare il numero 800174262

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Stato Occupazione: Locato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 5

Foto

Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 1
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 2
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 3
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 4
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 5
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 6
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 7
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 8
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 9
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 10
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 11
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 12
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 13

Planimetrie

Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 1
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 2
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 3
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 4
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 5
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 6
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 7
Complesso edilizio monumentale di notevole pregio - 8

Mappa

Benvenuto! Clicca su uno dei nostri assistenti per inviare un messaggio, vi risponderanno il prima possibile.

Chat via WhatsApp